de Mehlem Nieruchomości

Szanowni Państwo!

Przedmiotem oferty jest nieruchomość położona w Chorzowie , p rzy drodze o bardzo dużym natężeniu ruchu samochodowym, w bliskiej odległości od dużych hipermarketów - w skład której wchodzą 4 budynki o różnym przeznaczeniu posadowione na działce o powierzchni 28 875m2, będącej przedmiotem prawa własności

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa domków jednorodzinnych oraz handlowo- usługowa.

Sprzedaż nieruchomości nie jest obciążona podatkiem VAT.

W skład przedmiotowej nieruchomości wchodzi :

hala - budynek warsztatu zwrotnic o powierzchni użytkowej 1.068,7m2; budynek administracyjny połączony o powierzchni użytkowej 365,7m2; budynek magazynu tlenu o powierzchni użytkowej 8,3m2.

Hala połączona wraz z budynkiem administracyjnym w którym znajdują się sanitariaty, biura, miejsce na kotłownie :

wyposażona w suwnicę z dźwigiem 2 000 kg, o wymiarach szer. 27,5m x dł. 40m i wysokości 7,95m w szczycie, wjazd szeroką bramą przejazdową z możliwością powiększenia na Tiry - odrębne wejście do hali z budynku administracyjnego,

w budynku administracyjnym znajdują się biura, toalety do remontu, zaplecze socjalne, nieczynna kotłownia.

rozstaw słupów przedłużnych co 6 metrów, konstrukcja stalowa, dach wymaga lekkiego remontu, hala stabilna w niezłym stanie, cały czas trwają w niej prace,

Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych symbolami :

33M1- tereny zabudowy mieszkaniowej mieszanej - jednorodzinnej i wielorodzinnej;

33MU3- tereny zabudowy mieszkaniowej mieszanej i usług;

33ZU2- tereny zieleni urządzonej;

33KDD1, 33KDD5, 33KDD6 - droga dojazdowa.

Na działce koło budynku hali znajduje się również schron bierny bojowy z 1937r wpisany do gminnej ewidencji zabytków, jednakże nie kolidujący z przeznaczeniem i wykorzystaniem działki.

Działka o nieregularnym kształcie, posiada dwie bramy - dwa wjazdy jeden od strony ulicy o bardzo dużym natężeniu ruchu druga od strony spokojniejszej osiedla mieszkaniowego domków jednorodzinnych.

Media : woda, energia elektryczna. Na działce znajduje się transformator prądowy zatem istnieje swobodne podłączenie energii o dowolnej mocy. W odległości około 20 metrów przyłącze gazu, bliżej możliwość przyłączenia do kanalizacji miejskiej.

W 2012r. wykonano kanalizację sanitarną Ø 300 i kanalizacje deszczową Ø 1000 w ramach zadania uporządkowanie gospodarki ściekowej miasta Chorzowa. Teren ogrodzony, dozorowany. Obecnie na terenie nieruchomości działa duże szambo.

Cena : 3 200 000zł brutto.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA- ŚWIETNA INWESTYCJA
DOSKONAŁA LOKALIZACJA - T EREN POD ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ MIESZANĄ - JEDNORODZINNĄ I WIELORODZINNĄ ORAZ USŁUGOWĄ

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka de Mehlem (licencja nr: 19796)

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my